|
現在、建設業界は、大変な時代に入っています。業界内の見解では、数年後、約半数の建設企業が倒産・廃業になると予想されています。
その最大の原因は何と言っても去年、法改正（確認申請の問題）された2009年10月から実施の瑕疵保証です。建設業界は、今から準備しておかないと大変な事になりかねません。
政府の見解では、人口の減少や一人当たりの年間所得の減少（ローンが組めない）、2020年には3人に1人が高齢者になると予想されています。（現在、5人に1人が高齢者です）
そして今、様々な業界で二極化がはっきりとしてきました。
自動車業界では、乗用車よりも高級車と軽自動車が売れ、アパレル業界では、数年前から大ヒットしている低価格・色も豊富に揃えている大型チェーン店の大量出店、また一昔前では考えられなかった100円均一ショップ等が出店を伸ばしています。
この建設業界で生き残る為には、色々と考え直す時期に来ていると思います。
今までの、経営内容を少し変える事が必要だと思います。考え方を少し変えると、そこには凄いチャンスがあります。
何故、建設業界が大変なのか！何故、倒産・廃業になるのか！大きな原因の1つは経費負担増です。
経費を抑え、建設できる方法を皆で創れば良いのです。
まずは、現場監督の問題です。
年間を通じて現場がある・なしに関わらず経費が掛かるのが現場監督の常時雇用です。
業界では、監督1人年間約600万円以上の経費が掛かると言われております。また、それに関わる事務員の人件費や経費等、全て合わせると1,000万円以上掛かる計算になります。
この業務を代行する会社があったらどうでしょうか？現場がある時だけ依頼する！現場の無いときは、経費0円！監督を外注にすることで1棟に付き必ず決められた収入になる。これだけでも、会社の内容が変わります。
もう1つ大きな問題があります。
例えば、皆様の会社が建設資材等を自社の年間棟数・規模のみで問屋と交渉して価格を決めているとします。（職人さんも同様です。）1社のみの交渉なので、単価を下げるには限界があります。
これをすべて、一括外注にしたらどうでしょうか？これを、取りまとめる会社があれば全ての価格が安くなると思いませんか？
当社は元々、仮設レンタル業、建設資材、設備機器等の問屋です。
そこに職人の稼働率を100％に出来たらどうなるでしょうか？そして、監督代行も稼働率100％に出来たらどうでしょうか？当社では全てにおいて、単価を下げられると考えております。
今までのように、1社だけで全ての取引を決めていると、これからの建設業界で生き残るには、非常に厳しい環境になると思います。
今後、今よりも大きなハウスメーカーが出現した場合、それに対抗出来る環境・組織を創る為にも、もう1度自分の会社を見直す必要があると思います。
それには自分達の、会社の位置を決めることが必要だと思います。そして、自分達たちの会社の位置が決まり、各会社の位置が決まれば、プロとプロの集団が、出来上がります。
当社の位置は、既に決まっています。それは、施主様直請けはしないということです。
また、当社の基本理念は魅力ある商品を魅力ある価格で、半歩先行く商品の企画、提案です。
“建設会社様、不動産会社様に喜んでいただける仕事をする”これを常に考えて、日本中走り回り興味のある商品があれば海外にも行き見てきます。現実、建設会社の社長様は、家を建て販売を行う仕事で精一杯だと思います。当社がその代わりになれればと思っています。
“魅力ある商品、差別化出来る商品を魅力ある価格で仕入れ、建設会社様に提案していく”これを常に考えています。家が建たなければ、当社の商品も売れない。魅力ある商品・内容があれば家も売りやすくなる。お互い同じ気持ちで、協力し合い仕事をすれば、必ず良い方向に向かいます。
これから建設業界は、皆様が想像している以上の厳しい状態になると思います。
一括外注、監督代行ともに、企業様にとって魅力あるご提案をさせていただきます。価格も出来る限りご納得していただける料金をご提示いたします。
ご興味のある企業様は、是非当社にお問い合わせ願います。
|
